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Objektnummer: 26351015-819732 | SIP-ID: 0-1350

Handwerker vor!

Bild1 - Zweifamilienhaus in 37445 Walkenried mit 200m² günstig kaufen

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Kaufpreis

89.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

616 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
37445 Walkenried
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Klosterort Walkenried im Südharz (BL Niedersachsen, Landkreis Göttingen) bildet gemeinsam mit den Ortschaften Wieda und Zorge die Gemeinde Walkenried, die ca. 4.300 Einwohner beheimatet. Umgeben von herrlicher Natur (Mischwälder und Teichlandschaften) und mit dem Zisterzienser-Kloster im Ortskern stellt Walkenried einen hohen Erholungswert bereit!
Neben einem eigenen DB-Bahnhof am Ortskern stellen
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37445 Walkenried

Objektbeschreibung

Handwerker vor!
Altes Fachwerkhaus mit Potential direkt am Ortskern!

Mitten im Ortskern des Dorfes Walkenried im Südharz, in zweiter Reihe zur Harzstraße, befindet sich dieses Fachwerkhaus mit großem Anbau auf einem schönen, ebenen Grundstück.

***** Das gesamte Objekt hat hohen Sanierungsbedarf! *****

Das Vorderhaus beherbergt im EG eine kleine Gewerbeeinheit mit

Ausstattung

Boden: Fliesen, Dielen, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: nein

Objektdaten

PLZ
37445
Ort
Walkenried
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
616 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
607,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Heizöl
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
10.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
607,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz, Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Herr Jörg Draffehn
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Sparkasse Osterode am Harz
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