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Objektnummer: 26351015-1031417 | SIP-ID: 0-1478

Mitten im Zentrum!

Bild1 - Einfamilienhaus in 37412 Herzberg am Harz mit 115m² kaufen
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Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

193 m²

Adresse

37412 Herzberg am Harz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Kaufpreis pro m²
1.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Die kleine Residenzstadt Herzberg liegt in unmittelbarer Nähe zum Nationalpark am Südrand des Harzes.
Ein reiches Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und die wunderschöne Natur machen die Stadt und ihre Ortsteile zu einem beliebten Urlaubsgebiet.
Hoch über der Stadt thront das mehr als 950 Jahre alte Welfenschloss im Fachwerk-Baustil.
Wanderfreunde und Naturliebhaber finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten den Harz und seine außergewöhnliche Landschaft zu entdecken. In Herzberg erstrecken sich in und um die Stadt herum wunderschöne Wanderwege. Ein beliebtes Ausflugsziel ist hierbei auch der Juessee im Zentrum der Stadt.
In der Kernstadt Herzberg gibt es zwei Grundschulen, eine Oberschule, sowie ein Gymnasium. Außerdem etliche Kindergärten.
Verkehrsmäßig ist Herzberg von der A7 über die B27 und die B243 gut zu erreichen.
Ein Bahnhaltepunkt ist in Herzberg vorhanden.

 

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37412 Herzberg am Harz

Objektbeschreibung

Mitten im Zentrum!

Dieses langfristig vermietete Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche liegt mitten im Zentrum in ruhiger Lage von Herzberg.
Das Haus ist gepflegt und laufend modernisiert worden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und eine Toilette.
Im Obergeschoss sind zwei Wohnräume und ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss ist mit zwei Räumen und einem Duschbad ausgebaut.

Im Kellergeschoss sind drei Räume als zusätzliche Nutzfläche und eine weitere Toilette vorhanden.
Die Grundstücksfläche ist als Innenhof mit einem Carport verbaut.
Ihre neue Kapitalanlage?

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Rolladen
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37412
Ort
Herzberg am Harz
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
193 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
vermietet

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
152,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum
16.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth