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Objektnummer: 26351015-1025026 | SIP-ID: 0-1476

Traumhafte Aussichten!

Bild1 - Einfamilienhaus in 37539 Bad Grund (Harz) mit 115m² kaufen
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Bild5 - Einfamilienhaus in 37539 Bad Grund (Harz) mit 115m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

115,9 m²

Grundstücksfläche

1004 m²

Adresse

37539 Bad Grund (Harz)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Kaufpreis pro m²
905,95 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben

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37539 Bad Grund (Harz)

Objektbeschreibung

Traumhafte Aussichten!

Dieses solide Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.
Hier können Sie Ihre Wünsche wahr werden lassen.
Sie genießen von hier einen traumhaften Ausblick in ruhiger Ortsrandlage.
Das Haus steht in etwas erhöhter Lage mit einem gepflegten Hanggrundstück (1.004 m²), das Ihnen viel Raum für Ihre Freizeitgestaltung lässt.

Das Erdgeschoss hat drei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad.
Zum Garten hin schließt sich hier eine überdachte Terrasse an.

Das Dachgeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, hat durch die Dachschrägen aber eine etwas geringere Wohnfläche.
Dieses kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Außerdem ist das massive Haus voll unterkellert und bietet Ihnen damit weitere Nutzfläche.
Die Fenster verfügen über Außenrollläden.
Zwei Garagen vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Boden: Teppich, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Rolladen
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
37539
Ort
Bad Grund (Harz)
Wohnfläche
115,9 m²
Grundstücksfläche
1004 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
13.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz

Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth