Objektnummer: 26351015-1002692 | SIP-ID: 0-1464

Für den kleinen Haushalt

Bild1 - Doppelhaushälfte in 37520 Osterode am Harz mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

72.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

529 m²

Adresse

37520 Osterode am Harz

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth
Sparkasse Osterode am Harz

Preise und Kosten

Kaufpreis
72.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37520 Osterode am Harz
Vollständige Adresse beim Anbieter
Osterode am Harz ist eine der mittelalterlichen Städte entlang der Deutschen Fachwerkstraße. Sie liegt im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Begünstigt von Naturschönheiten, Kultur- und Stadtgeschichte, liegt sie eingebettet in eine bergige Waldlandschaft und ist idealer Ausgangspunkt für vielfältige Unternehmungen. Die historische Fachwerkstadt mit ihren Gebäuden, Kirchen und Türmen entlang der Stadtmauer lädt zum Verweilen in einem der gemütlichen Stadtcafés und Restaurants ein.
In Osterode am Harz gibt es Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasien und berufsbildende Schulen.
Durch Osterode führen mehrere Bundesstraßen. Die B243, die autobahnähnlich ausgebaut ist, erschließt den West- und Südharz mit Anbindung der Autobahn A7 bei Seesen und der Autobahn A38 bei Nordhausen.
Osterode liegt an der Bahnstrecke Herzberg-Seesen, welche ohne Umsteigen weiter nach Braunschweig führt.
 

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37520 Osterode am Harz

Objektbeschreibung

Für den kleinen Haushlt

Diese interessante Doppelhaushälfte in der Pillersiedlung gelegen, wartet aus seinen neuen Eigentümer.
Hier haben Sie eine solide Grundlage sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Richten Sie sich alles nach Ihren Wünschen her.

Auf insgesamt ca. 71 m² Wohnfläche haben Sie im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit Blick auf Ihr schönes Gartengrundstück (529 m²).

Im Dachgeschoss befinden sich drei Räume und das Badezimmer.

Das Haus ist mit drei Kellerräumen und Heizungsraum voll unterkellert.
Sie haben von dort einen Kellerausgang nach draußen.



Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37520
Ort
Osterode am Harz
Wohnfläche
70 m²
Grundstücksfläche
529 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum
17.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Osterode am Harz, Am Sportplatz 1 , 37412 Herzberg
Frau Andrea Wirth
Frau Andrea Wirth