Die Immobilie liegt im Berliner Stadtteil Köpenick, eingebettet in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten - ideal für alle, die die Nähe zur Natur mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Nur wenige Gehminuten entfernt verlaufen die Dahme und der Krossinsee, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Wassersport und Erholung im Grünen ermöglichen. Auch Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die umliegenden Wälder und Uferwege machen die Lage besonders attraktiv.

Die Altstadt Köpenick mit ihren charmanten Gassen, kleinen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für ein lebendiges Stadtteilgefühl. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung – ideal für Familien.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - unter anderem durch die Tramlinie 62 sowie mehrere Busverbindungen - gelangt man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt. Auch die B96a und die A113 sind gut erreichbar und ermöglichen eine zügige Anbindung an das Berliner Umland sowie den Flughafen BER in 15 km.

Klein, aber fein. Das angebotene Haus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² erstreckt sich über drei Ebenen und drei Zimmern.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, der direkt in das Wohnzimmer führt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Wintergarten und die dahinterliegende Terrasse. Auf gleicher Ebene befindet sich die Küche, welche funktional gestaltet ist und Platz für die täglichen Bedürfnisse ermöglicht.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist über das Treppenhaus erreichbar. Hier befindet sich zudem das Badezimmer, welches mit den notwendigen sanitären Einrichtungen ausgestattet ist.

Der Außenbereich umfasst einen Vorgarten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, welche direkt ins Kellergeschoss führt.

- Handwerkerobjekt
- ca. 29 m² Nutzfläche im Keller
- vollunterkellert
- Garage
- 3 Zimmer
- Wintergarten
- Terrasse
- Ausbaureserven vorhanden

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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