Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße unweit der Spree im Berliner Ortsteil Niederschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick), einem dynamischen und gut angebundenen Teil der Hauptstadt.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe und der Bahnstation Schöneweide in ca. 850 Metern Entfernung. Diese bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Verfügung, die alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut abgedeckt, mit mehreren Arztpraxen in fußläufiger Entfernung.

Der nahegelegene Landschaftspark Johannisthal-Adlershof lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Zudem profitiert das Quartier von der dynamischen Entwicklung der umliegenden Stadtteile Johannisthal und Adlershof, einem wichtigen Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort Berlins.

Der nächste Flughafen, Berlin Brandenburg, ist ca. 11 Kilometer entfernt. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine flexible individuelle Mobilität. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten.

Die vermietete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930. Das Gebäude überzeugt durch seine klassische Bauweise und solide Substanz.

Die Wohnfläche von ca. 56 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme und funktionale Raumaufteilung ermöglichen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und Stauraum. Die Küche ist funktional gestaltet und über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in gepflegtem Zustand.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Kaufpreis beträgt 180.000 €.

Bitte beachten Sie, dass aus Gründen des Mieterschutzes keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden.

- vermietet
- 151 Einheiten
- Denkmalschutz
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- letzte Mieterhöhung zum 01.11.2017 auf 391,16 EUR Kaltmiete
- ab 01.01.2026 Hausgeld: 302 EUR

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

Sie besitzen einen Schatz? Ermitteln Sie hier (https://www.bsk-immobilien.de/verkaufen/) schnell und kostenlos den Wert Ihrer Immobilie!