Die Immobilie liegt im Stadtteil Frohnau, einem ruhigen und grünen Gebiet im Norden Berlins. Frohnau zeichnet sich durch seine städtebauliche Struktur mit großzügigen Grundstücken und viel Grün aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut ausgebaut, mit mehreren Arztpraxen in der Umgebung. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten von Vorteil, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind.

Gastronomische Angebote und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden und bieten eine Auswahl an kulinarischen Möglichkeiten. Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahnstation Frohnau der Linien S1 und S85 gewährleistet, die ca. 470 Meter entfernt liegt. Die gleichnamige Bushaltestation der Linien 125 und 220 sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für die individuelle Mobilität ist die Nähe zur Autobahn ein Vorteil.

Die Immobilie aus dem Jahr 1967 bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² und umfasst 5,5 Zimmer. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Flur, der den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.

Im Erdgeschoss gibt es zudem ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss findet man ein weiteres Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit besticht. Ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet einen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Das Grundstück hat einen alten Baumbestand und ist malerisch terrassenförmig angelegt.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.

Eine Garage und ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartenhäuschen stellt den Stauraum für alle benötigten Gerätschaften bereit.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

- Baujahr 1967
- Wohnfläche ca. 125 m²
- Grundstück ca. 689 m² terrassenförmig angelegt
- 5,5 Zimmer
- große überdachte Terrasse
- voll unterkellert
- Garage
- Balkon

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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