Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Karow, der zum Bezirk Pankow gehört. Karow gilt als einer der ruhigeren und zunehmend nachgefragten Stadtteile im Nordosten Berlins. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen, wie dem Karower Teichgebiet oder dem Naturschutzgebiet Bucher Forst, macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine gute Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen.

Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Über die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Karow (S2) ist die Berliner Innenstadt in rund 25 Minuten bequem erreichbar. Auch mit dem Auto bestehen durch die Nähe zur A114 und B2 sehr gute Anbindungen in die City sowie in das Berliner Umland.

Karow verbindet Urbanität mit Natur – ein Standort mit hoher Lebensqualität und Entwicklungspotenzial.

Im gefragten Berliner Ortsteil Karow im Bezirk Pankow bietet dieses rund 1.024 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung individueller Wohnträume. Die Fläche ist nahezu rechteckig geschnitten, voll erschlossen und eröffnet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum Doppelhaus, abhängig von den planungsrechtlichen Vorgaben.

Ein bestehendes Abrissobjekt schafft die ideale Ausgangslage für einen architektonischen Neuanfang. Die Grundstücksfront beträgt ca. 20 Meter, bei einer mittleren Tiefe von rund 54 Metern – optimale Voraussetzungen für eine flexible und großzügige Planung.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut – ebenso wie die Nähe zu Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.

Ein Grundstück mit Potenzial – für Bauherren, Familien oder Investoren, die in stadtnaher, dennoch ruhiger Lage von Berlin ein Projekt mit Weitblick realisieren möchten.

Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

- Grundstücksfläche: ca. 1.024 m²
- Nahezu rechteckiger Zuschnitt
- Front: ca. 20 m | Tiefe: ca. 54 m
- Abrissobjekt vorhanden – ideal für einen Neubau
- Ruhige, gewachsene Wohnlage in familienfreundlichem Umfeld
- Teilung potenziell möglich
- Voll erschlossen
- Sehr gute Infrastruktur und Anbindung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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