Die Immobilie liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Altlandsberg, Ortsteil Bruchmühle im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg ca. 15 km östlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt.

Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße, die durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Grundstücken geprägt ist. Die nähere Umgebung ist bestimmt durch eine wald- und feldreiche Landschaft, auch der Bötzsee und der Fängersee sind schnell und gut zu erreichen.

Eine gute Infrastruktur ist hier ebenfalls gegeben. In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Ein REWE-Markt und eine Tankstelle befinden sich direkt im Ort, ebenfalls eine Kita. Eine Grundschule und ein Gymnasium befinden sich in Strausberg und in Altlandsberg.

Verschiedene Buslinien bringen Sie zu den S-Bahnhöfen Petershagen, Fredersdorf oder Strausberg. Mit dem Auto sind Sie schnell an der Bundestrasse B1/B5 und dem Berliner Autobahnring der A10. Der östliche Stadtrand mit dem U-Bhf. Hönow ist mit dem PKW in 15 min zu erreichen.

So befindet sich diese Immobilie in einer sehr nachgefragten Wohnlage abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah mit guter Infrastruktur.

Unser Immobilienangebot umfasst ein sehr schönes und sonnenverwöhntes Grundstück, welches mit einem massiv gebauten Bungalow, Baujahr ca. 1996 und einer Wohnfläche von ca. 108 m² (ca. 98 m² Wohnfläche Bungalow + anteilige Terrassenfläche) bebaut ist. Das Haus unterteilt sich in drei geräumige Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, einer geräumigen Diele mit einem Hauswirtschaftsraum sowie einer großzügigen Sonnenterrasse zum Garten.

Der Dachboden mit guter Stehhöhe ist über eine mobile Leiter zu erreichen, ist gedämmt und als geräumiger Nutzraum ausgebaut.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 600 m² ist überwiegend mit Rasen, schön angelegten Sträuchern und Pflanzen sowie kleinerem Baumbestand sehr geschmackvoll angelegt. Der Garten ist mit einem eigenen Gartenwasserversorgungssystem ausgestattet. Im seitlichen hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine separate Kfz-Einfahrt mit einer Doppelgarage und einem Carport. Das Grundstück ist voll erschlossen und straßenseitig mit einem schmiedeeisernen modernen Metallzaun ausgestattet. Die asphaltierte Straße vor dem Grundstück ist wenig befahren und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung, diese wurde 2016 erneuert und kürzlich umfangreich gewartet. Das Haus und das Grundstück wurden von den Eigentümern immer in einem guten Allgemeinzustand gehalten und regelmäßig modernisiert und instand gehalten.

Die Immobilie kann in Absprache mit den Eigentümern ab dem Frühsommer übernommen und bezogen werden.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Das Haus besticht durch seine helle und moderne Ausstrahlung und einen hohen Wohnkomfort.
Durch einen praktischen Grundriss und einer intelligenten Raum- und Fensteranordnung wirkt das Haus sehr hell und wohnlich.

Es bietet mit insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche inkl. anteiliger Terrassenfläche viel Platz und Gemütlichkeit.

Über den zur Straße liegenden Hauseingang betritt man die großzügige Diele des Hauses. Hier befinden sich gleich rechts vom Eingang die gemütliche Küche mit einer vollausgestatteten Einbauküche und einer Essecke. Gegenüber der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, dem Waschmaschinenanschluss und weiterem separatem Nutz- und Stauraum. Im zur Gartenseite gelegenen hinteren Bereich des Hauses befinden sich die Zimmer.
Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe von ca. 29 m² mit einer umfänglichen Fensterfront zum Garten. Hier betritt man die großzügige Sonnenterasse, ausgestattet mit einer Markise und herrlichen Blick in den Garten. Das Schlafzimmer und das Gästezimmer zeigen ebenfalls zur ruhigen Gartenseite und haben eine Größe von ca. 16 m² und ca. 11 m² Wohnfläche. Das Tageslichtbad ist hell und modern gestaltet und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Über eine mobile Treppe im Wirtschaftsraum ist der gedämmte und wohnlich mit Fenstern ausgebaute Dachboden zu erreichen. Hier besteht die Möglichkeit von zusätzlichen großflächigem Stau- und Nutzraum.

Das Haus ist durch seinen Bungalowstil altersgerecht gestaltet und wirkt sehr einladend und wohnlich.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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