Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Stadtteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Für den täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse sind Sie bestens versorgt. Der beliebte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz, der eine bunte Auswahl an frischen Produkten und regionalen Spezialitäten bietet, ist ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt zum Stöbern und Genießen ein.

Für entspannte Stunden im Freien bietet der Lilli-Flora-Park in ca. 100 Metern Entfernung eine grüne Oase zum Verweilen. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Spreewald-Grundschule ist lediglich ca. 200 Meter entfernt und die Kita/Verein Stadtteil VHS e.V. erreichen Sie in ca. 85 Metern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestelle U-Bülowstraße ist nur ca. 215 Meter entfernt, und die U-Bahnstation Bülowstraße erreichen Sie in ca. 320 Metern. Für Fernreisen ist der Flughafen Berlin-Brandenburg ca. 24 Kilometer entfernt und über die nahegelegene Autobahnauffahrt A103, die ca. zwei Kilometer entfernt liegt, gut erreichbar.

Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung, ideal für alle, die das pulsierende Leben Berlins in vollen Zügen genießen möchten.

Dieses charmante Apartment aus dem Jahr ca. 1970 bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Man betritt das Apartment über den Flur, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Schlafbereich führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren renoviert, verfügt über eine kompakte Küche und bietet alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten benötigen. Das Badezimmer wurde modernisiert und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das im Kaufpreis inkludierte Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz auf der unteren überdachten Parkebene, die sich im Hofbereich des Grundstücks befindet. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige und zentrale Wohnlage schätzen.

Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt 214,17 €; hiervon entfallen 64,17 € auf die Instandhaltungsrücklage.

- 1-Zimmer-Apartment
- Wohnfläche 31,85 m²
- kürzlich renoviert
- Einbauküche
- modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche
- Keller
- Kfz-Stellplatz auf unterer Parkebene inklusive

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage

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