Die Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage im hippen Berliner Bezirk Kreuzberg direkt an der Grenze zu Tempelhof mit einer Vielzahl von Vorzügen in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf und kulinarische Erlebnisse ist bestens gesorgt. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im näheren Wohnumfeld ansässig.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Bushaltestelle Jüterboger Straße ist nur knapp 100 Meter entfernt, während die U-Bahn-Station Platz der Luftbrücke fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen ist. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt B96 günstig gelegen, was eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus ermöglicht.

Für Familien mit Kindern finden sich in der Umgebung zahlreiche Spielplätze und Grünflächen für tägliche Spaziergänge an der frischen Luft. Zudem ist der ehemalige Flughafen Berlin-Tempelhof, nicht nur eine bedeutende Sehenswürdigkeit, sondern auch ein Naherholungsort, der keine 10 Minuten entfernt liegt. Bildungseinrichtungen und auch Kindergärten sind in der Nähe zu finden.

Kulturell Interessierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Das Theater Thikwa (F40) ist nur ca. 355 Meter entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm.

Diese moderne Immobilie aus dem Jahr 2012 bietet auf ca. 98,90 m² ein überaus stilvolles Wohnerlebnis in einem Wohnensemble aus 46 Parteien. Mit drei großzügigen, offen gestalteten Zimmern und einer Energieeffizienzklasse A überzeugt es durch Nachhaltigkeit und Komfort.

Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie ein heller Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht und dennoch durch eine Schiebetür verschlossen werden kann. Die großen dreifachverglasten Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht, ideal für entspannte Stunden im Freien. Besonders beeindruckend sind die Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern, die dem Objekt einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Küche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, was sich ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie anbietet.

Das Hauptschlafzimmer umfasst viel Platz und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne. Zusätzlich finden sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer ein Waschbecken, eine Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Die Immobilie glänzt nicht nur mit ihrer eindrucksvollen Ausstattung sondern auch mit vielen, äußerst praktischen Besonderheiten wie den unauffällig integrierten Einbauten, die für diversen Stauraum sorgen.

Der große, parkähnliche und liebevoll gestaltete Anwohnergarten, in dem Sie besonders zur warmen Jahreszeit ausreichend Sonne tanken können, ist ein Highlight des gesamten Wohnkomplexes.

Dieses Immobilienangebot spiegelt die hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage wider und ist perfekt für alle, die urbanes Leben mit Komfort und Effizienz verbinden möchten.

- moderne Ausstattung
- Balkon
- offene, helle Räume
- Deckenhöhe von 3,20 m
- Personenaufzug

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!

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