Das ca. 851 m² große Grundstück liegt in einer niveauvollen Wohngegend und verfügt über einen sehr gepflegten Garten mit Rasen, Sträuchern, Obstbäumen und schön angelegten Beeten. Ein kleiner Teich ergänzt das idyllische Bild.
Auf dem hinteren Teil des Grundstücks steht ein kleiner Massivbungalow, welcher als Wochenendhaus genutzt wurde, ebenfalls ist ein Gartengerätehaus dort vorhanden.
Das Wochenendhaus wurde von den Eigentümern gerne und regelmäßig in den warmen Monaten des Jahres genutzt.
Durch die Lage in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung ist das gesamte Gebiet voll erschlossen.
An der Straße liegen alle Medien an, auf dem Grundstück selbst gibt es Strom, die Frischwasserzufuhr und das Abwasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.
Nach telefonischer Auskunft des Bauamtes ist eine Bebauung nach §34 BauGB gegeben (wie Nachbarschaftsbebauung).
Lt. vorhandener Zeichnungen hat das Grundstück eine Breite von ca. 20 m und die Grundstückslänge beträgt linksseitig ca. 42 m.
Somit bestehen für den zukünftigen Eigentümer viele Optionen zur Neubebauung oder zur Weiterführung der aktuellen Nutzung.
Wir unterstützen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bauträgern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.