Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 6, 12 und die Buslinien 61, 63, 65 und 309. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Schuleinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, das sächsische Landesgymnasium für Musik „Carl Maria von Weber“ und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz.

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich in einem ca. 1920 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus (Kulturdenkmal) im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz.
Sowohl die Außenanlagen als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Das Objekt wurde ca. 1997 kernsaniert. Die Eigentümer haben erst in den letzten Jahren in erneute Modernisierung investiert, so zum Beispiel in neue Fußbodenbeläge, smarte Heizungsthermostate (appfähig) sowie in eine neue, hochwertige Einbauküche mit Markengeräten u.v.m..

Die helle Maisonettewohnung bietet Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen und erstreckt sich über vier Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen Balkon und Abstellraum. Vom Eingangsbereich (untere Ebene) gelangen Sie in den zentralen Flur der Wohnung, welcher Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie vorhält. Von dort aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der unteren Ebene.
Rechter Hand gelangen Sie in die Küche und ins Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Geradeaus in das Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.
Linker Hand führt der Flur durch eine tolle, moderne Doppelflügeltür in den großen Wohn-/Essbereich, von welchem Sie sowohl auf den Balkon als auch in die obere Ebene gelangen. Die obere Ebene hält mit einem kleinen Flur, zwei Schlafzimmern und einem aus beiden Schlafzimmern begehbaren Tageslichtbadezimmer mit Badewanne vor.
Zur Wohnung gehört ein Keller.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Weitere
- hochwertige Möbel auf Wunsch wie z.B. Echtholzesstisch
- Küche mit Fenster

- Kulturdenkmal: Einzeldenkmal Häuserzeile mit vier Gebäuden in halboffener Bebauung
- Familientraumwohnung mit ca. 101,46 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen in bester Lage von Dresden-Blasewitz
- neu- und hochwertige Einbauküche aus ca. 2022 inklusive Markeneinbaugeräten
- zwei Tageslichtbadezimmer (auf jeder Etage) zum einen mit Badewanne und zum anderen mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit tollem Blick auf den Dresdner Fernsehturm
- smarte Heizungsventilthermostate (appfähig)
- kleiner Abstellraum
- eigenes Kellerabteil
- eingezäunter Garten mit Spielmöglichkeiten und Sitzgelegenheiten für Klein und Groß

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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