Das Objekt liegt sehr zentral nahe des Stadtzentrums der Stadt Cottbus. Eine Bushaltestelle ist vom Objekt aus fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden

Diese attraktiven Gewerberäume befindet sich in exponierter Lage in dem Geschäfts- und Bürokomplex "City-Point" in zentraler Innenstadtlage von Cottbus. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Fläche wurde bislang zahnmedizinisch genutzt, liegt in der 1. Etage und ist mit dem Aufzug gut zu erreichen. Das Raumprogramm bietet