In einer ruhigen Lage von Heigenbrücken, in direkter Nähe vom Ortszentrum befindet sich dieser sonnige Bauplatz in Hanglage. Der Bebauungsplan „Bahnhofstraße, Am Mühlacker“ lässt eine großzügige Bebauung zu.
Die folgenden Festsetzungen sind dem B-Plan zu entnehmen:
I + IS: 1 Vollgeschoss zwingend, 1 als Vollgeschoss anzurechnendes Dachgeschoss als Höchstgrenze und