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Objektnummer: FIO-10916086640 | SIP-ID: 1/20/142-142/0861

Interessante und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit hervorragender Verkehrsanbindung

Ansicht Süd/Ost - Werkstatt in 97424 Schweinfurt mit 745m² kaufen

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Ihr Immobilienprofi! - Werkstatt in 97424 Schweinfurt mit 745m² kaufen
befestigte Stellplätze im Hof - Werkstatt in 97424 Schweinfurt mit 745m² kaufen
Anbau - Werkstatt in 97424 Schweinfurt mit 745m² kaufen
Ansicht Ost - Werkstatt in 97424 Schweinfurt mit 745m² kaufen

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Kaufpreis

880.000 €

Gesamtfläche

745 m²

Adresse

97424 Schweinfurt

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Andreas Krines
Herr Andreas Krines
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Andreas Krines
Herr Andreas Krines
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge

Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Erbbauzins
2.094,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
97424 Schweinfurt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Lagebeschreibung:
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet “Hafen-West”. Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A70 (Ausfahrt Maintal) ist lediglich ca. 500m entfernt. Im Umfeld befinden sich ein großer Entsorgungsfachbetrieb, das GKS der Stadt Schweinfurt und das "Werk-Süd" der ZF-Friedrichshafen AG.

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97424 Schweinfurt

Objektbeschreibung

Baubeschreibung:
Die teilweise unterkellerte Gewerbeimmobilie entstand in mehreren Bauabschnitten und wurde fortlaufend modernisiert und umgebaut. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2001 umfangreich saniert. In den Jahren 1989 und 2005 entstanden Anbauten mit Werkstatt und Halle.

Besonderheiten:
* gut ausgestattete Büroimmobilie mit praktischer Werk- und Lagerhalle
* interessant z. B.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
DV Verkabelung
Kran
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
97424
Ort
Schweinfurt
Nutzfläche
125 m²
Gesamtfläche
745 m²
Grundstücksfläche
889 m²
Anzahl Stellplätze
10
Verfügbar ab
VB
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
39

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2005
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
35,10 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
104,70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge, Jägersbrunnen 1 - 7, 97421 Schweinfurt
Herr Andreas Krines
Herr Andreas Krines
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