Die Bürogebäude befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Pfaffengrund-Nord. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Das Autobahnkreuz Heidelberg (A 5) ist in 3 Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 34 liegt 5 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die nur eine Haltestelle entfernt liegende Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 in der Eppelheimer
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69123 Heidelberg
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Sparkasse Heidelberg können Sie moderne Bürofläche etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis anmieten. Die hier angebotene Bürofläche befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudeteils 2 mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 731 m². Der Grundriss ist flexibel und lässt sich nach individuellen und branchenspezifischen
• Vollklimatisierung • Fernwärmer (Heizung und Kühlung) • Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung • Barrierefreiheit (Aufzug) • Energieeffiziente Beleuchtung • Dreifachverglaste Fenster mit außenliegen dem Sonnenschutz • Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation • Überdachte Fahrradstellplätze und Raucherecke • Zahlreiche Pkw-Stellplätze
Objektdaten
PLZ
69123
Ort
Heidelberg
Gesamtfläche
731,21 m²
Verfügbar ab
3. Quartal 2023
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Solarenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
62,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
35,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.03.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Solar, Fernwärme
Weitere Informationen
Mietpreise: - Gebäude 1: € 11,00/m² - Gebäude 1.2: € 9,00/m² - Gebäude 2: € 12,00/m² - Archiv-/Lagerflächen: € 5,00 m² - Stellplatz: € 30,00/Monat (alle Mietpreise zzgl. MwSt.)
Finanzierung
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