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Objektnummer: FIO-10813177780 | SIP-ID: 16213-5

Attraktive Bürfoflächen -provisionsfrei- in Pfaffengrund

null - Büro in 69123 Heidelberg mit 731m² mieten

+3

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Nettokaltmiete

8.772 €

Gesamtfläche

731,2 m²


Preise und Kosten

Nettokaltmiete
8.772 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
keine zusätzliche Mieterprovision

Lage

Straße nicht freigegeben
69123 Heidelberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Bürogebäude befinden sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Pfaffengrund-Nord. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: Das Autobahnkreuz Heidelberg (A 5) ist in 3 Autominuten erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 34 liegt 5 Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an die nur eine Haltestelle entfernt liegende Straßenbahnhaltestelle der Linie 22 in der Eppelheimer
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69123 Heidelberg

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet HD-Pfaffengrund, im ehemaligen Verwaltungsgebäude der Sparkasse Heidelberg können Sie moderne Bürofläche etagenweise zu einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis anmieten.
Die hier angebotene Bürofläche befinden sich im 1. Obergeschoss des Gebäudeteils 2 mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 731 m². Der Grundriss ist flexibel und lässt sich nach individuellen und branchenspezifischen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Solar, Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kantine / Cafeteria
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fensterbankkabelkanäle
- Barrierefrei

• Vollklimatisierung
• Fernwärmer (Heizung und Kühlung)
• Lüftungsanlage mit hochwertiger Wärmerückgewinnung und
integrierter Kühlung der Zuluft mit Einzelraumregelung
• Barrierefreiheit (Aufzug)
• Energieeffiziente Beleuchtung
• Dreifachverglaste Fenster mit außenliegen dem Sonnenschutz
• Fensterbankkabelkanäle für IT, Strom und Telekommunikation
• Überdachte Fahrradstellplätze und Raucherecke
• Zahlreiche Pkw-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
69123
Ort
Heidelberg
Gesamtfläche
731,21 m²
Verfügbar ab
3. Quartal 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme, Solarenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
62,90 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
35,90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
17.03.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Solar, Fernwärme

Weitere Informationen

Mietpreise:
- Gebäude 1: € 11,00/m²
- Gebäude 1.2: € 9,00/m²
- Gebäude 2: € 12,00/m²
- Archiv-/Lagerflächen: € 5,00 m²
- Stellplatz: € 30,00/Monat
(alle Mietpreise zzgl. MwSt.)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S-Immobilien Heidelberg GmbH, Kurfürstenanlage 10-12, 69115 Heidelberg
Herr Thomas Euler
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Herr Thomas Euler
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S-Immobilien Heidelberg GmbH
Herr Thomas Euler
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