Logo
Objektnummer: FIO-10813061370 | SIP-ID: 25000-2

Exklusives Wohnen in Walldürn

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 74731 Walldürn mit 85m² kaufen

+14

Ansicht Süden - Erdgeschosswohnung in 74731 Walldürn mit 85m² kaufen
Kinderzimmer - Erdgeschosswohnung in 74731 Walldürn mit 85m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 74731 Walldürn mit 85m² kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 74731 Walldürn mit 85m² kaufen

+10

Kaufpreis

284.000 €

Wohnfläche

85,9 m²

Zimmer

3

Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Kaufpreis pro m²
3.305,02 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
74731 Walldürn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Walldürn liegt in Nordbaden im Dreiländereck Baden-Württemberg / Bayern / Hessen. Walldürn gehört dem Regierungsbezirk Karlsruhe und dort dem Neckar-Odenwald-Kreis an und ist nach der Großen Kreisstadt Mosbach und der benachbarten Stadt Buchen die drittgrößte Kommune im Landkreis. Bevölkerungszahl ca.: 11.300. Verkehrsanbindung: Walldürn hat über die Anschlussstellen 3

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
74731 Walldürn

Objektbeschreibung

Diese attraktive Neubauwohnanlage, mit 15 modernen Wohnungen, befindet sich am Ortsrand Walldürns in der Alten Amorbacher Str./Hornbacher Str., und wurde 2023 fertiggestellt

Das Neubauprojekt besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 7 Wohnungen und einer Wohnung im Zwischengebäude und lässt mit seiner modernen Architektur und der hochwertigen Ausstattung keine Wünsche offen.
Im

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Ausstattung:

-Heizung: Luftwärmepumpe. Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Jedes
Zimmer ist separat regulierbar.
-Fenster: 3-fach verglaste Kunststoffisolierfenster mit elektrischen Rollläden.
-Bodenbeläge: Laminat, Venyl oder Teppich. Bäder gefliest.
-Jede Wohnung verfügt über einen separaten Keller/Abstellraum.
-Terrasse oder Balkon.
-eigener Spielplatz auf dem Grundstück.
-Stellplätze können separat erworben werden.

Objektdaten

PLZ
74731
Ort
Walldürn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
85,93 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
Frühjahr 2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Ausstellungsdatum
02.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH, Amtsstr. 7, 74722 Buchen (Odenwald)
Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt
;