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Objektnummer: FIO-10811982020 | SIP-ID: 1140

GATE UP - Vielfalt maßgeschneidert – Ihre Immobilie 4.0

Ansicht Flugfeldallee - Büro in 71034 Böblingen mit 21500m² mieten

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Ansicht Umberto-Nobile-Straße - Büro in 71034 Böblingen mit 21500m² mieten
Aufzug - Büro in 71034 Böblingen mit 21500m² mieten
Großraumbüro - Büro in 71034 Böblingen mit 21500m² mieten
Innenhof - Büro in 71034 Böblingen mit 21500m² mieten
Nettokaltmiete

397.750 €

Gesamtfläche

21500 m²

Adresse

71034 Böblingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
397.750 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
keine zusätzliche
Kaution
1.193.250 €

Lage

Straße nicht freigegeben
71034 Böblingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Strukturelle Lage: 1 A-Lage im Flugfeldareal direkt an der A 81
Infrastrukturelle Lage: Ausfallstraße gute Werbemöglichkeit stark PKW-frequentiert
Anbindung: Autobahnanschluß, S-Bahn-Anschluß, Bus-Verbindung

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71034 Böblingen

Objektbeschreibung

Das projektierte Bürogebäude "GATE UP" befindet sich im Herzen des Flugfeldes. Das Gebäude verfügt über insgesamt 21.500 m² Mietfläche, die sich auf 8 Geschosse verteilen. Für den Nutzer ist eine flexible Grundrissgestaltung für verschiedene Belegungsvarianten mit Einzel-, Kombi- und Großraumlösungen möglich. Ebenfalls ist eine Terrassen- bzw. Balkonnutzung für jede Mieteinheit
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Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Teeküche
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Serverraum

- 8 Geschosse: 2 x UG, EG, 5 Regelgeschosse 1. bis 5. OG
- 4 bis 8 Büroeinheiten je Regelgeschoss
- Geschosshöhe / lichte Raumhöhe: EG: ca. 4,35 m / 3,90 m, 1. bis 5. OG: ca. 3,50 m / 3,05 m
- 5 Erschließungskerne
- 8 Aufzüge
-
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Objektdaten

PLZ
71034
Ort
Böblingen
Anzahl Etagen
6
Gesamtfläche
21500 m²
Bürofläche
21500 m²
Teilbar ab
6000
Verfügbar ab
10.10.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen, Wolfgang-Brumme-Allee 1, 71034 Böblingen
Herr Tobias Dürr
Herr Tobias Dürr
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