VERMIETET - Fachwerkhaus mit Charme in guter Wohnlage - Offenbach-Bürgel!

Offenbach-Bürgel ist einer der ältesten und gefragtesten Stadtteile Offenbachs und ist u. a. wegen seiner guten Infrastruktur sehr beliebt. In der Umgebung des Wohnhauses finden Sie ein reines Wohnumfeld vor, welches Ihnen durch die Lage am Main mit den gut ausgebauten Uferwegen, dem Kuhmühlgraben sowie dem Schultheißweiher viele Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Das Wohnhaus befindet sich fußläufig ca. 200m vom Main entfernt. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in näherer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im direkten Umfeld. Gute Busanbindung zu den S-Bahnstationen Marktplatz und Offenbach-Ost, von welchen Sie mit vier S-Bahnlinien nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen fahren können.

Altbaucharme im Fachwerkhaus! – alt und modern trifft perfekt aufeinander! Das Haus ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 10.800€. Eine Eigenbedarfskündigung wurde im Mietvertrag bis zum 01.01.2032 ausgeschlossen. Dieses unter Ensembleschutz stehende Fachwerkhaus präsentiert sich als Einfamilienhaus in gesuchter Wohnlage von Offenbach Bürgel und bietet Ihnen verteilt auf zwei Geschosse insgesamt ca. 132,55 m² Wohnfläche. Das Haus wurde von innen teilweise modernisiert und wird laufend instandgehalten. Die Fassade könnte neu angelegt werden. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz. Das Haus ist teilweise unterkellert. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie ein Beratungs- und Besichtigungstermin mit uns.

+ teilweise modernisiert + Tageslichtbad + Gäste-WC + Heizung erneuert + PKW-Stellplatz

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