Objektnummer: FIO-10518190970 | SIP-ID: 5535
ERSTBEZUG - moderne 2-Raum-Wohnung zum wohlfühlen





+3
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Nettokaltmiete
960 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Adresse
45472 Mülheim

Frau Alexandra Mansen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Frau Alexandra Mansen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Straße nicht freigegeben
45472 Mülheim
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Ihr neues Zuhause liegt in ruhiger und grüner Wohnlage von Mülheim-Fulerum. Die nähere Umgebung ist familienfreundlich, so sind die wichtigen Dinge des Alltags wie Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze zu erreichen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.
Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im kleinen Stadtteilzentrum von Essen-Haarzopf oder im ebenfalls schnell erreichbaren Rhein-Ruhr-Zentrum. Für eine optimale Verkehrsanbindung mit den Nachbarstädten an Rhein und Ruhr sorgen die Anschlussstellen der A 40 und A 52, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegen.
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Objektbeschreibung
Genießen Sie großzügiges und zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort – kombiniert mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept. Ihre neue Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines attraktiven Neubaus mit insgesamt 11 modernen Wohneinheiten.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Schlafzimmer und Wohnzimmer genießen Sie einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Die 2-Raum-Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Balkon, ideal um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und das Beste: Einziehen und wohlfühlen – so ganz ohne Renovierungsaufwand. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche gehören ebenfalls zum Angebot – selbstverständlich erleichtert Ihnen ein Aufzug den Zugang vom Keller bis zur Wohnung. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Fahrradraum mit direktem Zugang zur Straße.
Die monatliche Kaltmiete für diese schöne Wohnung beträgt 960 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten liegt bei 180 EUR monatlich. Die Kosten für den dazugehörigen Stellplatz liegen bei 35 € pro Monat und müssen der Kaltmiete hinzugerechnet werden, so dass sich eine monatliche Warmmiete i. H. v. 1.175 EUR
ergibt. Eine Mietkaution in Höhe von 2 Kaltmieten hinterlegen Sie bei Vertragsabschluss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
- Rollladen
- elektrisch
- PV-Anlage
- Video-Gegensprechanlage
Aufzug / Kunststofffenster mit Dreifachverglasung /elektrische Rollläden / Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe sowie Photovoltaikanlage/ barrierefrei / großformatige Fliesen (120 x 60 cm) im Badezimmer/ hochwertiger Vinylboden in Eicheoptik in allen anderen Bereichen der Wohnung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Interesse? Ihre Immobilienanfrage wird von uns umgehend mit einem aussagekräftigen Exposé beantwortet, das die Anschrift, die Grundrisszeichnungen sowie den Energieausweis der Immobilie beinhaltet. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden können.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieterinformationen
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr

Frau Alexandra Mansen
0208 3005 3050