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Objektnummer: FIO-10515289360 | SIP-ID: 3048

Einfamilienhaus mit Gartenanteil und Gewerbeeinheit

Wohnhaus mit Ausstellung und Hofzufahrt - Werkstatt in 59174 Kamen mit 155m² kaufen

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Wohnhaus - Werkstatt in 59174 Kamen mit 155m² kaufen
Ansicht Wohnhaus und Ausstellung - Werkstatt in 59174 Kamen mit 155m² kaufen
Ansicht Wohnhaus und Ausstellung - Werkstatt in 59174 Kamen mit 155m² kaufen
Parkmöglichkeiten - Blick nach Westen - Werkstatt in 59174 Kamen mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Gesamtfläche

560 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
59174 Kamen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Liegenschaft befindet sich im östlich von Dortmund gelegenen Kamen
(Einwohnerzahl ca. 47.000) mit guter Infrastruktur.
Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in
wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Kamen-Mitte.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
59174 Kamen

Objektbeschreibung

Diese nicht alltägliche Wohn- und Gewerbeeinheit befindet sich in guter,
zentraler Lage in Kamen-Mitte.
Durch die besondere Lage, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 404 m² Nutzfläche (Werkstatt/Produktion/Lager) zuzüglich Büro- und Sozialräumen zur Größe von rd. 117 m².
Die Ausstellungsfläche mit großen Fensterfronten bietet beste

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es besteht die Option einer Grenzbebauung bei Abriss der Bestandsimmobilie. Nähere Einzelheiten erläutern wir gern in einem persönlichen Gespräch!

Objektdaten

PLZ
59174
Ort
Kamen
Wohnfläche
155 m²
Gesamtfläche
560 m²
Verkaufsfläche
40 m²
Bürofläche
117 m²
Grundstücksfläche
1108 m²
Sonstige Fläche
404 m²
Anzahl Zimmer
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
239,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
31.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
239,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten auch in Zukunft Potential
für unterschiedliche Branchen und Unternehmen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen
für weitere Fragen gern zur Verfügung.


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Anbieterinformationen

Sparkasse UnnaKamen, Sparkassenplatz 1, 59174 Kamen
Herr Manfred Hupe
Herr Manfred Hupe
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Sparkasse UnnaKamen
Herr Manfred Hupe
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